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à Luxembourg

Caractéristiques :
BIEN :
SURFACE : +/- 142.00 M2
RUE : 56
VILLE : 1660 Luxembourg
REGION : CENTRE
DISPONIBILITE : IMMEDIATE

PRIX DE VENTE : 1 250 000 €
Nouvelle construction : Non


Fiche de l'annonce

Description de situation :

L'environnement exceptionnel liant la Grand Rue et la rue Beaumont dans la Zone piétonne.

Description du bien immobilier

Pour investisseur 6% rendement !!!En plein Centre Ville dans la Galerie Beaumont (lien entre la Galerie beaumont et la grand Rue) cette surface commerciale divisée en 3 commerces séparés est loué à des locataires de longue date (14, 12 et 3 ans) payant leur loyers en temps et en heure . Il se s'agit d'un pure investissement locatif avec des contrats de bails à longue durée. Loyer approximatif de 80.000€ annuel .

Caractéristiques

Revêtement de sol :

Parquet

Câblage électricité :

Système UPS

Faux plancher

Plancher technique

Gaines au sol

Gaines périphériques

Chauffage / climatisation :

Chauffage gaz

Chauffage mazout

Chauffage électrique

Climatisation

Sécurité :

Surveillance vidéo

Système d’alarme

Contrôle d’accès

Barrières anti-vols

Réseau alarme incendie

Autre :

Internet

Aménagement spécifique :

Archives

Salle Informatique

Coffres fort

Vestiaires

Bureau

Quai

Descriptif

  • Surface totale disponible : 142.00 m²

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Contact
Fabrice Kreutz Immobilier
60, Grand Rue  L-1660 Luxembourg
 
 
26 20 33 55 / 691 111 000
26 20 20 61
   
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